1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
北区
84.5万円/㎡
前年比+34.0%
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朝日西巣鴨マンション
東京都北区滝野川一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
30.6
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
5,176万円
79.7万円/㎡
3,921
4,758
5,595
6,432
AI査定結果
推定相場価格
5,176万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,758万円〜5,595万円
73.3万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月6日
朝日西巣鴨マンション
5,990万円（92.3万円/㎡）/ 3階 / 64.93㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 5,990万円 | 92.3万円 | 3階 | 64.93㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/05 | 4,690万円 | 90.0万円 | 9階 | 52.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,480万円 | 66.7万円 | 9階 | 52.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 4,680万円 | 72.1万円 | 3階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,280万円 | 57.0万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 69.2万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,880万円 | 72.4万円 | 9階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 朝日西巣鴨マンション 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅5分 | 5,990万円 | 92.3万円 | 64.93㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/24 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,499万円 | 69.5万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2025/09/08 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 4,199万円 | 78.9万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/31 | ミツワハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,699万円 | 71.6万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | 城北ハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,380万円 | 79.5万円 | 55.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2023/06/21 | マンション初穂赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 3,980万円 | 72.2万円 | 55.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 赤羽ローヤルコーポ 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅5分 | 5,480万円 | 71.8万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ハイリーハイツ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 5,080万円 | 80.7万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/28 | 日商岩井赤羽マンション 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 4,680万円 | 76.8万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/10 | ニュー赤羽ハイツ 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅5分 | 4,399万円 | 81.0万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2024/01/06 | ルシェル赤羽 北区志茂一丁目 | 赤羽駅7分 | 4,180万円 | 72.5万円 | 57.68㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/27 | モナークマンション赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅10分 | 3,899万円 | 72.1万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、北区では34%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は北区の平均と比較して9.2%割高です。
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東京都北区赤羽北二丁目
埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 4分
1996年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
ヴェラハイツ赤羽
東京都北区神谷二丁目
JR京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩 10分
1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造