1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
北区
83.7万円/㎡
前年比+32.7%
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朝日西巣鴨マンション
東京都北区滝野川一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
5,667万円
87.3万円/㎡
3,620
4,985
6,350
7,715
AI査定結果
推定相場価格
5,667万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,985万円〜6,350万円
76.8万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
朝日西巣鴨マンション
5,690万円（87.6万円/㎡）/ 3階 / 64.93㎡ / 2LDK+S+
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 5,690万円 | 87.6万円 | 3階 | 64.93㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2026/02/22 | 5,690万円 | 87.6万円 | 3階 | 64.93㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/01/21 | 5,990万円 | 92.3万円 | 3階 | 64.93㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/05 | 4,690万円 | 90.0万円 | 9階 | 52.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,480万円 | 66.7万円 | 9階 | 52.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 4,680万円 | 72.1万円 | 3階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,280万円 | 57.0万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 69.2万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,880万円 | 72.4万円 | 9階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 朝日西巣鴨マンション 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅5分 | 5,690万円 | 87.6万円 | 64.93㎡ | 2LDK+S+ | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/01 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 4,670万円 | 91.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/24 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,499万円 | 69.5万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ワコー赤羽マンション 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,280万円 | 77.7万円 | 55.06㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | - | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/23 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 4,199万円 | 78.9万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/27 | ミツワハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,499万円 | 67.7万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | ニックハイム赤羽 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅6分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/19 | 城北ハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,980万円 | 90.4万円 | 55.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/18 | マンション初穂赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,999万円 | 101.9万円 | 49.06㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/28 | 赤羽ローヤルコーポ 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅5分 | 5,280万円 | 69.2万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ハイリーハイツ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 5,080万円 | 80.7万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/28 | 日商岩井赤羽マンション 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 4,680万円 | 76.8万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/10 | ニュー赤羽ハイツ 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅5分 | 4,399万円 | 81.0万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2024/01/06 | ルシェル赤羽 北区志茂一丁目 | 赤羽駅7分 | 4,180万円 | 72.5万円 | 57.68㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、北区では32.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は北区の平均と比較して4.7%割高です。
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JR埼京線 / 北赤羽駅 徒歩 2分
2000年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造
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東京都北区志茂二丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩 1分
1979年築 / 7階建 / 35戸 / RC造